Milloin sopimuksen voi irtisanoa?

Meillä on vuokratuoli / sopimus yrittäjyys sopimus, joka on tehty alkavaksi 1.1.26. Sopimuksen aloitus siirtyi 1.2.26, kun vuokralainen ei voinutkaan aloittaa. Sopimuksessa ei ole ehtoja tai peruutus ehtoja. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva sopimus ja se alkaa 1.2.26 1kk irtisanomisaikaa noudattaen. Nyt muuttuvien käänteiden vuoksi en halua jatkaa sopimusta enää, joten irtisanonko sopimuksen 1.2.26, kun sopimus alkaa vai miten toimin?

Mitä ovat tietojenkäsittelysopimukset?

Minulle on lähetetty useita tietojenkäsittelysopimuksia. Joskus niitä kutsutaan nimellä henkilötietojen käsittelysopimukset, GDPR-sopimukset, tietojenkäsittelysopimukset ja tietosuojasopimukset. En edes tiedä, onko yritys, jossa työskentelen, tietojen käsittelijä vai rekisterinpitäjä? Mitä minun pitäisi tehdä ja miksi sopimuksia on olemassa?

Mitä voi tehdä, jos hallitus ei kutsu koolle yhtiökokousta?

Hei, hallitus käyttäytyy huonosti ja osakkeenomistajat ovat vaatineet ylimääräistä yhtiökokousta yhtiön huonon hallinnon selvittämiseksi. Johto ei kuitenkaan toimi, vaan torjuu ongelmat ja kieltäytyy kutsumasta koolle ylimääräistä yhtiökokousta. Mitä voimme tehdä tässä tilanteessa?

Onko osakeyhtiölaissa säännöksiä sähköisestä allekirjoituksesta?

Mitä osakeyhtiölaki sanoo sähköisistä allekirjoituksista? Onko se sallittua?

Voiko tarjoukseen annetun vastauksen peruuttaa?

Mitä tapahtuu, jos hyväksyy tarjouksen sähköpostitse? Lähetin sähköpostin perjantaina iltapäivällä. Lauantaina minulle selvisi, että yritys ei olekaan hyvä eikä noudata kaikkia säännöksiä. Tämän tiedon perusteella kirjoitin uuden sähköpostin, jossa ilmaisin, että haluan saada kirjallisen tarjouksen ennen kuin päätän lopullisesti, hyväksynkö vai hylkäänkö sen. Mitä tässä tapauksessa sovelletaan? Onko perjantaina lähetetty sähköpostikirje sitova?

Mikä on vuokralaisen vastuu kalustettuna vuokratun asunnon huonekaluista?

Hei! Olemme vuokranneet kalustetun asunnon kahdeksi vuodeksi, ja nyt muuton yhteydessä vuokranantaja on huomannut suuria rasvatahroja olohuoneen ruokapöydässä. Hän haluaa nyt rahallisen korvauksen tästä, mutta mielestämme tämä kuuluu normaaliin kulumiseen. Olemme käyttäneet pöytää vain ruokailuun, mutta siihen on silti tullut rasvatahroja. Olemmeko korvausvelvollisia?

Milloin liikehuoneiston vuokrasopimuksen voi purkaa?

Yhdessä kiinteistössämme on syttynyt tulipalo, jonka seurauksena useat tilat ovat vahingoittuneet. Tilat, joissa tulipalo sattui, ovat kärsineet tulipalo- ja savuvahinkoja, ja vesivahingot ovat suuret, koska vesiputki rikkoutui tulipalon seurauksena. Kysymykseni kuuluu, kuinka suuri vahingon on oltava, jotta me vuokranantajana voimme vaatia sopimuksen raukeamista?

Tarvitsemme nopeasti apua ylimääräisen yhtiökokouksen järjestämisessä.

Tarvitsemme nopeasti apua ylimääräisen yhtiökokouksen järjestämisessä. Mitä voin tehdä?

Mitä tarkoittaa yksinkertainen enemmistö yhtiökokouksessa?

Mikä on yksinkertainen enemmistö? Onko se puolet vai yli puolet osakkeenomistajista?

Onko hallituksen puheenjohtaja myös yhtiökokouksen puheenjohtaja?

Olemme kaksi omistajaa, jotka kumpikin omistavat 50 prosenttia osakeyhtiöstä. Olemme molemmat hallituksen jäseniä, mutta minä olen puheenjohtaja. Olen siis myös kokouksen puheenjohtaja ja minulla on ratkaiseva ääni. Riittääkö tämä siihen, että voin saada osakeannin läpi?

Tarvitseeko ilmapistoolin myymiseen luvan?

Hei, omistan ilmapistoolin ja ilmakiväärin. Voinko myydä niitä kenellekään? Onko olemassa jokin säädös, joka minun on otettava huomioon?

Mikä on vaikutustenarviointi ja milloin se täytyy tehdä?

Asiakkaamme on kysynyt, olemmeko tehneet vaikutustenarvioinnin henkilötietojen käsittelystä tarjoamassamme palvelussa. Mitä tämä tarkoittaa? Onko meillä velvollisuus tehdä vaikutustenarviointi ja jos on, miten meidän pitäisi toimia?

Mitä tapahtuu, kun yhtiön hallituksen jäsen eroaa?

Hei, hallituksessamme on ollut kolme jäsentä. Yksi jäsenistä (ei yhtiön palveluksessa) on pyytänyt eroa hallituksesta. Kysymykseni on, tarvitseeko minun toimitusjohtajana tehdä mitään?

Minkälainen sähköinen allekirjoitus on pätevä?

Onko sopimus pätevä, jos se allekirjoitetaan esimerkiksi Paintilla? Vai pitääkö sopimus allekirjoittaa fyysisesti kynällä tai käyttää hyväksyttyä sähköistä allekirjoitusohjelmaa?

Voiko Legalbuddya käyttää henkilötietojen luovutuspyynnön allekirjoittamiseen?

Olemme saaneet henkilöltä henkilötietojen luovutuspyynnön. Mitä luovutuspyyntö oikein tarkoittaa? Olen ymmärtänyt, että luouvutuspyynnön yhteydessä tietoja pyytävän henkilön henkilöllisyydestä tulisi varmistua. Haluaisin vahvistaa henkilön henkilöllisyyden pyytämällä häntä allekirjoittamaan tietojen luovuttamista koskevan pyynnön. Voinko käyttää allekirjoitukseen LegalBuddya?

Voiko hallintaoikeuden päättää tai peruuttaa?

Hei, alaikäinen tyttäreni sai isoäidiltään ja isoisältään lahjaksi kiinteistön. Isovanhemmilla on oikeus käyttää tontilla olevaa mökkiä. Nyt he ovat antaneet siskoni asua siellä 1/2 - 2020 lähtien täysin ilmaiseksi. Halusimme periä siskolta vuokraa 265 euroa/kk, mutta kukaan ei ole maksanut mitään. Emme halua häntä pihapiiriimme. Menettävätkö vanhempani käyttöoikeuden kun he tekevät vastoin sitä mitä me haluamme? Siskoni muuttaa elokuussa. Äitini on alkoholisti ja siskoni on raitistunut 1 vuosi sitten. Emme

Miten yhtiökokouksen ääniluettelo laaditaan?

Hei Legalbuddy, Meillä on yli 40 pienosakkeenomistajaa yhtiössä, jonka yhtiökokouksen puheenjohtajana toimin. Suuri osakasmäärä aiheuttaa ongelmia äänestysluettelon laatimisessa paikan päällä ennen yhtiökokousta. Käsittääkseni on yleistä, että äänestysluettelo laaditaan etukäteen ja sen sijaan vain hyväksytään kokouksessa. Mutta onko tämä lain mukaista? Haluaisin välttää tilanteen, jossa koko kokous joudutaan toistamaan muotovaatimusten puuttumisen vuoksi.

Miten voin luoda osakekauppakirjan?

Hei, tarvitsen sopimuksen osakkeiden myynnistä. Onko teillä sellaista?

Tarvitseeko sähköiseen suoramarkkinointiin suostumuksen?

Tarvitsenko suostumuksen, jos käytän sähköpostiosoitteita markkinointitarkoituksiin?

Mistä salassapitosopimuksessa olisi hyvä sopia?

Hei! Rakennamme parhaillaan prototyyppiä tuotteestamme (hyvinvointisovellus), jota lähiaikoina testaamme useiden ihmisten kanssa kerätaksemme palautetta ja panosta. Haluaisimme siksi allekirjoittaa näiden ihmisten kanssa salassapitosopimuksen, koska tulemme jakamaan osia tuotteestamme. He voivat myös jakaa henkilökohtaisia ajatuksiaan ja yksityiskohtia omasta hyvinvoinnistaan. Siksi mietin, miten tämä olisi paras muotoilla salassapitosopimuksessa niin, että myös he tuntevat olonsa turvalliseksi. Olemme me